李永代表：

　　您提出的关于《关于进一步优化农村土地点状开发机制的建议》收悉。结合我局职责，经研究，现将办理情况答复如下：

　　一、关于优化征收机制的建议

　　您提出的推行“征转分离、分类审批”机制、简化土地征收报批流程的建议已收悉。目前我省一二三产业融合发展项目采取只转不征的报批方式，无需办理土地征收手续，大大简化了用地报批所需材料，缩短报批流程，减少报批用时。

　　二、关于改进并联审批制度的建议

　　您提出的建立多部门联合评估论证和并联审批制度、编制“多案合一”实施方案、推行“容缺审批”等建议，与当前我省自然资源领域改革方向高度契合，也是我局持续优化审批服务的重要内容。下一步，我局将持续跟踪上级政策动态，同时参照先进县区经验，积极推动建立自然资源、农业农村、林业、环保等部门的联合评估论证制度，在项目准入阶段同步审查规划复合性、耕地占补等关键事项，探索推行“容缺受理”和告知承诺制，对于主要申报材料齐全的项目先行受理、同步审查，努力实现“多案合一”、“联合踏勘”、“一次性反馈”，进一步压缩审批时限。

　　三、关于放宽点状用地规模限制

　　您提出的优化点状用地规模限制，适当提高单个点状项目最小用地规模标准的建议已收悉。当前我省对于一二三产业融合发展项目的用地规模控制面积为30亩，限制了部分农村产业项目的用地需求。下一步我局将加强与上级部门的沟通，积极争取政策支持，结合我省农村产业融合发展实际，出台差异化、弹性化的用地规模管控政策，以便更好满足农村一二三产业融合发展项目的合理用地需求。

　　四、关于优化点状用地计划

　　您提出的建立点状开发项目库和年度计划制度、优先盘活存量建设用地开展点状开发等建议已收悉。我局已于今年3月份开展村庄低效用地摸排工作，拟于7月份完成摸排。并计划将我区村庄低效用地纳入统一管理台账，依据相关政策法规和区域发展实际，科学制定处置方案，有序推进村庄低效用地盘活利用，为乡村全面振兴提供有力支撑。

　　分办单位领导：韩国洪

　　单位联系人：林永辉

　　联系电话：13950959573

　                                                                        　三明市三元区自然资源局

　　                                                                        2026年6月9日