一、出台背景

　　为切实做好三沙生态大道建设项目三元段征地补偿安置工作，确保工程建设顺利进行。

　　二、文件依据

　　根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》《福建省人民政府关于全面实行征地区片综合地价的通知》（闽政〔2017〕2号）、《关于印发〈关于进一步完善三明市区集体土地征收补偿政策的若干意见〉的通知》（明自然资规〔2022〕3号）等文件精神。

　　三、拟征收范围

　　东至斑竹溪水电站大坝北偏东方向山脊线，南至高源工业区，西至陈大镇瑞云路，北至三明市陈大镇瑞云山水墅南侧，详见建设项目用地预审与选址意见红线图。

　　四、补偿方式和标准

　　（一）土地补偿与安置补助。土地补偿安置由土地补偿费、安置补助费、按实交地奖励组成。

　　（二）苗木、地上附着物、建（构）筑物补偿

　　1.按协商方式

　　苗木方面：在册耕地(水田、旱地)青苗补偿按3000元/亩补偿，果园和其他经济林青苗补偿根据品种、种植时间和树冠（大、中、小）确定；竹类青苗补偿标准按平均眉径进行补偿；绿化苗按苗情、地径、苗类进行补偿；林木青苗按幼林、中龄林、成熟林进行补偿。

　　地面附着物方面：不列等建筑按砖木结构、土木结构、木质结构、土木烤烟房、电控砼烤烟房等类别进行补偿；塘坝根据塘坝的建设材料和鱼塘养殖水面的实际面积进行补偿；坟墓按照土坟、砖混等进行补偿，祖坟和特型墓实行评估，按评估补偿。

　　2.按评估方式。双方共同委托有资质的评估机构进行评估补偿。

　　3.国有、集体土地上的工矿企业参照市相关规定标准执行。

　　五、社会保障

　　符合规定条件的被征地农民，纳入养老保障范围，实行统一管理，统一筹资标准，统一养老保障待遇，由当地镇（街）、人社部门、自然资源主管部门按规定程序办理。

　　六、联系人及联系电话

　　联系人：三沙旅游大道项目指挥部 范有恒

　　联系电话：18750836670