有限公司和三明市麟瑞智能科技有限公司工程建设

项目经理团队人员招聘方案

因生产经营及发展需要，福建国瑞信招标有限公司受三元区城发城市建设发展集团有限公司的委托，就2026年三元区城发集团下属三元区城发城市建设发展集团有限公司和三明市麟瑞智能科技有限公司工程建设项目公司工程建设项目（房建、市政、智能化）项目经理团队人员招聘方案进行社会公开招聘，现欢迎符合相关条件的人员参加。现公告如下：

一、招聘岗位及数量：

1.招聘岗位：项目负责人（专业为房屋建筑工程（优质）、房屋建筑工程（普通）、市政公用工程、电子与智能化）；技术负责人（专业为房屋建筑工程、市政公用工程、通讯与广电工程、机电工程及与以上相关专业）；安全员（C类）。

2.招聘数量：不限。

三、招聘人员条件要求：

1.项目负责人应同时满足以下基本条件：①、具备有效的不低于二级注册建造师注册证书；②、并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证；③、被推荐应聘人员建造师注册证书应可以转注。★特别说明：鼓励推荐持有市政/房建/机电等两个专业及以上注册建造师应聘。

2.技术负责人应同时满足以下基本条件：①、具备中级及以上工程师职称；②、被推荐应聘人员职称证书应可以转注。★特别说明：鼓励推荐持有市政/房建/机电等两个专业及以上工程师应聘。

3.安全员应同时满足以下基本条件：①、具备施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C类证书）；②、被推荐应聘人员安全员证书应可以转注。

4.被推荐应聘人员应具备满足建设工程项目施工需要的良好的经济保障能力、施工管理协调能力及相关专业技术能力并自愿接受三明市三元区城发城市建设发展集团有限公司相应岗位任命调动。

5.被推荐应聘人员仍处于被住房和城乡建设部或福建省住房和城乡建设厅认定的建筑市场主体黑名单管理期限内的或被依法列为失信联合惩戒对象、限高人员的，将予以拒绝。

6.被推荐的项目负责人应具备快速组建项目经理团队能力，项目经理团队除项目经理、技术负责人、安全员外的其余人员待项目中标后及时补充，原则上补充的其余人员注册本公司时间不少于6个月。项目经理团队根据公司制度进行内部承包项目，人员招聘后，由项目负责人在一个月内组建项目经理团队，并指定团队负责人，承担无限项目经济责任，为加强市场竞争和绩效管理考核，每个项目经理团队（不分专业），在参与项目比选前且入职一个月内设立绩效管理资金池，包括两部分，一部分是人员管理费4.3万元/人/年，用于公司技术、质量、安全、资料、财务及行政后勤等统一管理支出，另一部分是经济责任承包管理费10万元，用于承担开拓市场经济责任，该团队经营管理所上交的非区内财政资金项目管理费超过10万元的，该团队10万元经济责任承包管理费予以全额无息退还，同时集团公司再拿出超过部分的30%给予项目效益奖励。未超过的，不足部分从10万元经济责任承包管理费中予以抵扣。在项目中标后，100万元以下每个项目收取5万元施工履约风险金。100万元-400万元每个项目收取20万元施工履约风险金，400万元-1000万元每个项目按招标控制价的5%收取施工履约风险金，1000万元以上每个项目收取50万元施工履约风险金。施工履约风险金在项目竣工验收合格并完成结算审核定稿15日后，提交施工履约风险金退回申请，公司审核完所有材料后，同意退回，在无质量和安全事故、无对外债务纠纷的前提下，提交上会材料，经过集团班子会议核定退还数额及违约处罚。每个项目经理团队（含房建优质项目经理团队）在中标施工项目3个或施工总额达400万元以上时，暂停参加下一轮内部项目比选，待项目竣工验收后再予参加。

7.每个项目经理团队需要有良好的经济保障能力、项目施工管理及协调能力，必须配备有相关工程技术人员，所配备工程技术人员等相关证书的注册工作须服从区城发集团统筹安排使用。至少配备人员要求如下：

项目经理1人，技术负责人1人，专职安全员1人，以上证书若有发生政策性变化，按调整后规定执行。

绩效管理奖金池缴入账户：

单位名称：三明市三元区城发城市建设发展集团有限公司

银行账号：8111301010900739980

开户行：中信银行三明分行

四、推荐单位条件要求：

1.推荐单位应为注册地在三明市三元区行政区域内，并具备有效的不低于二级（含临时）建筑工程施工总承包或市政公用工程施工总承包、电子与智能化专业承包资质及以上和《施工企业安全生产许可证》施工企业。

2.推荐单位近五年承接施工过对应专业项目单项合同金额不少于100万元（推荐房建优质项目负责人的企业合同总金额不少于3000万元）需提供施工合同，推荐企业所具备的承包资质一个专业只允许推荐一个对应专业的项目负责人。在三元区注册且符合要求的企业近三年来平均年纳税额超过300万元的企业推荐人员，无需经过业绩评审程序，直接评审人员资格，合格的按相关规定程序入库（申报房建优质项目负责人）除外。

3.不接受有以下情形之一的企业推荐：

1）被有关行政主管部门责令停业或企业因不再符合相应建筑企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正的，仍处于整改期的；

2）企业法人仍处于被住房和城乡建设部或福建省住房和城乡建设厅认定的建筑市场主体黑名单管理期限内的；

3）仍处于被县级及以上住房城乡建设主管部门、司法机关暂停或者取消本项目所在地的投标资格状态；

4）财产被司法机关查封、扣押或冻结财产无法正常履约的；

5）企业被人民法院列为“失信被执行人”的；

6）企业被工商行政管理机关列为“严重违法失信企业名单”；

7）与三元城发集团及各权属企业有发生法律纠纷的；

8）以往年度被三元城发集团清库的推荐企业；

9）拖欠过农民工工资并造成较大负面影响（发生农民工围堵事件两次及以上）；

10）企业近三年发生过质量安全事故的。

五、招聘程序：

1.报名获取招聘文件：凡有意参与本项目招聘推荐的企业应首先在本公告规定时间内报名获取招聘文件。

2.编制递交推荐应聘文件：推荐人在获取招聘文件后，按要求编制推荐应聘文件，并在规定截止时间之前将推荐应聘文件递交到指定地点。

3.评审和录取：招聘方将在本公告规定的时间和地点，对推荐应聘文件进行评审并确定录取名单。

六、其他：

1.推荐单位和录取对象应在收到受聘录取通知书后7天内与招聘单位进行洽商办理相关聘用手续。

2.受聘录用人员在受聘合同期间按福建省公布的所在区域最低工资标准发放基本薪资，并按此工资标准为其缴交“五险一金”，其他薪资报酬采用岗位履职情况、项目管理绩效及公司考核结果，以项目绩效考核提成方式获得，除此之外，其余待遇同《劳动合同》约定为准。

3.进入《入选名单》的施工管理人员必须在公示结束之日起7日历天内完成合同签订，30日历天内且在参与项目比选前完成在公司人员“五险一金”转移缴交及所需证件注册备案等手续（有加分的备案人员原则上在年度内不予更换），并由本人按公司要求参加任职仪式，未在规定时间内完成合同签订、“五险一金”转移缴交及所需证件备案等手续的不得参与项目比选。在参与项目比选前且入职一个月内必须设立绩效管理资金池，并缴资金参与管理及开拓市场，未缴资金的不得参与项目比选。

4.施工履约风险金应在项目中标后20天内足额交齐。

5.项目负责人组建完项目经理团队后，由项目经理团队开展项目内部经营承包工作，集团公司根据出台《三元区城发集团公司直属企业工程项目内部经营承包管理办法（试行）》、《内部选择经营承包团队管理办法》、《内部经营承包团队考核办法》等制度对项目经理团队管理调度能力、执行落实能力、安全质量等全面定期、不定期进行考核，并设置奖惩机制，项目经理团队需根据制度开展工作。其中，由房建优质项目负责人组建的房建优质项目经理团队（综合得分超过85分（不含85分））可参加所有规模（含大中小型）的房建项目投标，同时针对优质项目经理团队中选的中小型项目，在中选的责任成本基础上再减免0.5%。由房建普通项目负责人组建的房建普通项目经理团队只能参加中小型项目（1000万元以下）的项目投标，若房建优质项目经理团队少于三个，根据政策要求，应将房建普通项目经理团队一并纳入参与项目比选。其他专业项目经理团队可参加对应专业的所有项目投标（其他原因造成停标的项目经理团队除外）。

6.原则上项目负责人应对所承包项目负责到底，确有特殊情况需要离职的，必须做好工作交接，确保项目顺利进行。

7.对于材料弄虚作假的企业，撤销入选资格，不再参与项目投标，列入三元城发企业黑名单，3年内不得再次申请组建该项专业项目经理团队。

七、招聘文件的获取：

1.凡有意参加本次招聘推荐的企业，请于2026年6月11日至2026年6月21日，每天上午09时00分至12时00分，下午15时00分至18时00分（北京时间，下同），向代理机构福建国瑞信招标有限公司购买招聘文件，可采用现购或微邮购方式获取招聘文件，联系电话：18850371715。

2、招聘文件每份售价 300 元，其他材料配售，售后不退。

八、推荐应聘文件的递交：

1. 推荐应聘文件递交截止时间和递交地点：应在2026年6月22日09:30:00(北京时间)前，委派代表将密封的推荐应聘文件送达三明市三元区东新一路6号双园新村50幢B座14层1401室。逾期送达的或不符合规定的响应文件将被拒绝接收。在递交报名文件的同时，应当持购买报名文件凭证原件到场核验登记，否则，将不予受理。

九、评审和录取

1. 评审和录取时间及地点：2026年6月22日09:30:00(北京时间)，三明市三元区东新一路6号双园新村50幢B座14层1401室。

十、信息发布媒介：本次招聘公告和录用公示信息在三明市三元区人民政府网上发布。

十一、联系方式

招标人：三元区城发城市建设发展集团有限公司；

地址：三明市三元区城关街道新市南路142号绿都大厦;

邮编：365000；

电话： 0598-7992690 传真：  /   ；

联系人：刘先生。

招标代理机构：福建国瑞信招标有限公司    

地址：三明市三元区东新一路6号双园新村50幢B座14层1401室;

邮编：365000；

电话：18850371715；

联系人：赖先生。                           

监督部门：三元区城市建设投资发展集团有限公司招投标监督小组

地址：三明市三元区城关街道新市南路142号绿都大厦

联系电话：0598-8299609。