福建越众日盛建设咨询有限公司  受三明市三元区城市建设投资发展集团有限公司的委托，就三元区城发集团下属三元区城发城市建设发展集团有限公司、三明市麟瑞智能科技有限公司工程建设项目公司内部经营承包团队入库项目进行公开招标，现欢迎符合相关条件的投标人参加投标。

一、项目名称、团队类型及编号

项目名称：三元区城发集团下属三明市三元区城发城市建设发展集团有限公司、三明市麟瑞智能科技有限公司内部经营承包团队入库项目

类型：房屋建筑工程（优）、房屋建筑工程（普）、市政公用工程、水利水电工程、公路工程、电子与智能化项目团队

二、工程建设项目公司内部经营承包团队的定义

    工程建设项目公司内部经营承包团队是公司工程管理部的内设机构，承包经营团队严格遵循“风险保底、内部承包、风险自担、自负盈亏”的原则，团队人员缴纳五险一金并签订劳务合同，是负责具体实施公司工程建设项目的项目经营管理组织。

三、申报条件

1.公司内部经营承包团队需要有良好的经济保障能力、项目施工管理及协调能力，必须配备有相关工程技术人员。所配备工程技术人员、项目经理等相关证书须服从区城发集团统筹安排使用。

至少配备人员要求如下：

项目经理1人，要求：二级及以上的工程建造师，职称：（房屋建筑工程、市政公用工程、水利水电工程、公路工程、通讯与广电工程、机电工程）满足其中一项或多项，并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证；专业以建造师证书为准。（原件备查）

技术负责人1人，职称：工程师及以上，专业：房屋建筑工程、市政公用工程、水利水电工程、公路工程、通讯与广电工程、机电工程）满足其中一项或多项，专业以职称证书为准。（原件备查）

专职安全员1人，须具有合格有效的建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C证）。（今后如有发生政策性变化，按调整后规定执行）（原件备查）

2.公司内部经营承包团队必须要有协助企业推荐申报【在三元区注册的建筑工程施工总承包资质三级及以上或市政公用工程施工总承包三级及以上或水利水电工程施工总承包三级及以上或公路工程施工总承包三级及以上或电子与智能化专业承包贰级及以上】。近五年承接施工过对应专业项目单项合同金额不少于100万元（申报房屋建筑工程（优）项目团队的协助企业合同总金额不少于3000万元）需提供施工合同，协助企业所具备的承包资质一个专业只允许推荐一个对应专业的内部经营承包团队。在三元区注册的建筑工程施工总承包资质二级及以上或市政公用工程施工总承包二级及以上或水利水电工程施工总承包二级及以上或公路工程施工总承包二级及以上或电子与智能化专业承包一级及以上企业且近三年来平均年纳税额超过300万元的企业推荐团队。无需经过业绩评审程序，直接评审团队人员资格，合格的按相关规定程序入库（申报房屋建筑工程（优）除外。

3.一票否决：协助企业代表业绩发生过一般质量安全事故的；协助企业代表业绩拖欠过农民工工资并造成较大负面影响（发生农民工围堵事件两次及以上）的；协助企业上一季度（即2024年第一季度）企业信用季度综合评分＜75分的（水利水电工程、公路工程、电子与智能化项目团队协助企业除外）；项目团队人员中有被人民法院列为“失信被执行人”的；协助企业被工商行政管理机关列为“严重违法失信企业名单”的；协助企业被人民法院列为“失信被执行人”的；协助企业被有关行政主管部门责令停业的；协助企业与三元城发集团及各权属企业有发生法律纠纷的；协助企业总部注册地在三元区以外的；项目团队自评分＜60分的；原2023年被清库或自动退库的协作企业和项目团队

4.管理费用：入选通过的施工项目团队需按团队人数缴纳项目人员管理费3.8万元/人/年。

特别说明：经各项审查后形成的正式《入选名单》在三明市三元区人民政府网进行公示3个工作日。

进入《入选名单》的施工项目团队必须在公示结束之日起30日历天内完成在公司人员“五险一金”转移缴交及所需证件注册备案等手续（有加分的备案人员原则上在年度内不予更换），且必须在手续办理完成之日起7日历天内缴交项目人员管理费3.8万元/人/年、每个施工项目团队诚信保证金30万元（不计息）；未在规定时间内完成“五险一金”转移缴交及所需证件备案等手续的或不按时缴交项目人员管理费、施工项目团队诚信保证金的施工项目团队将视为自动退出并没收投标保证金。

进入《入选名单》的施工项目团队人员在合同期间按福建省公布的所在区域最低工资标准发放，并按此工资标准为其缴交“五险一金”，不再享受公司其它任何福利待遇。

项目内部经营承包团队库后，集团公司根据出台《内部选择经营承包团队管理办法》和《项目经理部考核办法》等制度对承包团队项目资金保障能力、管理调度能力、执行落实能力、安全质量等全面定期、不定期进行考核，并设置奖惩机制。其中，每一个内部经营承包团队在建工程合同总额>1000万元时，不再参与新项目的投标（房屋建筑工程（优）除外）。房建优质团队（综合得分超过85分（不含85分））可参加所有规模（含大中小型）的项目投标，房建普通团队只能参加中小型项目（1000万元以下）的项目投标。

协作企业对提交材料的真实性负责。对于业绩弄虚作假的企业，撤销入选资格，不再参与项目投标，列入三元城发企业黑名单，3年内不得再次申请该项专业内部经营承包团队入库。

四、招标文件领取信息

1.凡有意参加投标者，请于 2024年 7 月 9 日至 2024 年7 月 15日，每天上午 09  时 00分至 12 时 00分，下午14 时30 分至  17时 30 分（北京时间，下同），到  福建越众日盛建设咨询有限公司 （三明市乾龙新村19幢19层） 购买招标文件；

2.招标文件每份售价 300  元，其它材料配售，售后不退。

五、评标办法

    本招标项目采用的评标办法： 综合评分法 。

六、投标保证金

投标保证金提交的时间： 2024年 7月 19 日18 时 00 分前 ；

投标保证金提交的方式：  投标保证金应从项目团队（个人）账户以银行转账或电汇方式提交（缴款单据请注明“专业+投标保证金”）；

投标保证金提交的金额： 人民币30000元 。

投标保证金退还方式：未进入《入选名单》在公示期结束后五个工作日内予以原额无息退还投标保证金；进入正式《入选名单》的公示期结束后自动转为团队诚信保证金，不足部分在前述规定时间内缴齐。未在规定时间内完成“五险一金”转移缴交及所需证件备案等手续的或不按时缴交项目人员管理费、施工项目团队诚信保证金的施工项目团队将视为自动退出并没收投标保证金。

    七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在三明市三元区人民政府网上公布。

    八、投标文件的递交

1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间）： 2024 年 7 月 22  日 09时00 分，提交地点为 三明市乾龙新村19幢19层 ；在递交投标文件的同时，项目团队负责人应当持身份证原件和购买招标文件凭证原件到场核验登记，否则，其投标文件不予接收。

2.逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

    九、联系方式

招标人：三明市三元区城市建设投资发展集团有限公司    ；

地址：三明市三元区城关街道新市南路142号绿都大厦

邮编：366000 ；

电话： 13385912342 传真：     /    ；

联系人：  吴先生   。

招标代理机构：  福建越众日盛建设咨询有限公司    

地址：  三明市梅列区丁香新村66幢304室    ，

邮编：  365000   ；

电话：   0598-8289180  

联系人： 李女士    。                           

监督部门：三明市三元区城市建设投资发展集团有限公司招投标监督小组

地址： 三明市三元区城关街道新市南路142号绿都大厦

  联系电话： 0598-8299609