本招标项目三明市三元开发区建设发展集团有限公司建设项目监理单位招标已由上级批准建设，建设单位为三明市三元开发区建设发展集团有限公司，建设资金来源上级拨款，采购人为三明市三元开发区建设发展集团有限公司，委托的招标代理单位为福建省众腾工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目监理单位进行邀请招标。邀请单位为：所有符合投标资格要求的监理企业。

二、项目基本情况

2.1、项目编号：众腾招[2024]8008号

2.2、项目名称：三明市三元开发区建设发展集团有限公司建设项目监理单位招标

2.3、招标方式：邀请招标

2.4、招标需求：三明市三元开发区建设发展集团有限公司监理估算费用100万元以内项目（含结算期间、缺陷责任期间），按监理规范进行施工全过程监理；详见采购文件第三章内容及要求。

2.5、监理服务费：单次项目监理服务费收费标准按经财政评审的施工结算价为计价依据,并按照《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价〔2007〕]670号）收费标准下浮40%计取，不足5000按5000元；土石方监理费按收费标准下浮90%计取，不足5000按5000元。特殊项目监理费另议。（以区财政审定的预算审核造价（不含暂列金）为计费基数，如造价未达到区财政送审金额则以第三方造价机构审定预算审核造价（不含暂列金）为计费基数）。

2.6、监理工期：同项目施工工期。

2.7、监理期限：二年；采购人对入库监理机构按业务能力、服务质量和服务效率等方面进行动态管理，如出现重大失误、工作效率低下、服务态度不佳等情形，取消入库资格。另遇到监理相关政策变化或单位机构调整导致监理工作职能变化，或监理机构因违规受到政府有关部门处罚，采购人有单方取消监理单位委托合同和在采购人单位入库资格的权利。

2.8、监理单位服务：在建设工程施工过程中，对建设工程的图纸、质量、安全、进度、合同等方面进行监督、检查、控制和协调，并配合建设单位进行与工程项目相关的其他工作等。

2.9、入围家数：6家。（若审核通过的监理机构数量未超过6家，则全部入库（综合评分低于70分的除外）。若审核通过的监理机构数量超过6家，则按照综合评分从高到低排列的顺序选择6家单位入库，综合评分低于70分的除外。若综合评分相同的，优先选择注册地在三元区；若注册地一致，则按摸球方式决定排名顺序。）

2.10、质量标准：达到《工程施工质量验收规范》及其它相关规范合格标准。

三、投标人的资格要求：

3.1、具有独立承担民事责任的能力，具备合格有效的《营业执照》，并具有相应经营范围的企业【注：投标人须提供公司营业执照副本扫描件，原件备查】。

3.2、具备建设行政主管部门核发的合法有效的①工程监理综合资质或②同时具有不低于乙级房屋建筑工程监理资质和不低于乙级市政公用工程监理资质。【注：投标人须提供相关证书扫描件，原件备查】

3.3、在三元区（原三元区或梅列区）设有独立的固定办公场所，建筑面积不低于200平方米。【注：投标人须提供公司营业执照副本扫描件或三元区的分支机构营业执照扫描件、公司场所自有产权证明或公司场所租赁合同及租赁场所租金支付凭证、独立的固定办公场所，2张不同角度的实地照片】。

3.4、公司拥有熟悉市政公用工程和房屋建筑工程相关专业技术力量，服务团队的稳定性。具体要求如下：

3.5、具有履行工程建设项目监理服务内容委托合同所必需的人员和专业技术能力【注：投标人须提供业绩一览表，业绩要求：投标人提供自2020年1月1日起至投标截止日止监理的已完成并竣工验收合格的工程建设项目不少于5个项目业绩（其中房屋建筑工程不少于2个，市政公用工程不少于3个）。投标单位提供的业绩若可以在住房和城乡建设部门户网站的全国建筑市场监管公共服务平台查询得到其竣工验收信息或通过福建住房和城乡建设网的福建省建设行业信息公开平台查询得到其竣工验收信息的，只需要提供网站截图和竣工验收证明材料。投标单位提供的业绩若无法在网上查询，则以上5个业绩必须为三明市三明市辖区（三元区，沙县区）内的已完成并竣工验收合格的业绩，提供监理委托合同（合同上体现监理单位名称、委托单位、项目名称、项目造价等）和竣工验收证明材料的扫描件。时间以竣工验收时间为准。

3.6、不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单及政府采购严重违法失信行为记录名单。【注：投标人须提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）信用记录的信用信息查询结果网页打印件或截图（均须注明网址）。】。

3.7、投标人或投标人拟派出的人员未被依法禁止投标、未存在财产被冻结或接管的情况或处于从业限制期限内的书面声明。

3.8、承诺监理服务费按以下标准收取：

    单次项目监理服务费收费标准按经财政评审的施工结算价为计价依据,并按照《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价〔2007〕]670号）收费标准下浮40%计取，不足5000按5000元；土石方监理费按收费标准下浮90%计取，不足5000按5000元。特殊项目监理费另议。（以区财政审定的预算审核造价（不含暂列金）为计费基数，如造价未达到区财政送审金额则以第三方造价机构审定预算审核造价（不含暂列金）为计费基数）。

3.9、单位负责人为同一人或存在直接控股、股权交叉、实际管理关系等存在关联的监理机构，不得同时报名本项目，否则视为无效投标人。

3.10、报名申请单位之间不允许出现关联关系或共用注册地点/办公地点等情况，若审查资料或公示期间发现存在以上情况，则视为虚假响应，取消本次入库资格。

3.11、本项目不接受联合体。

注：未达到以上资格标准要求的按无效投标处理。

四、获取采购文件

时间：2024年07月05日至2024年07月12日，每天上午09:00至12:00，下午15:00至18:00（北京时间，法定节假日除外)。

地点：通过新点电子交易平台限额以下项目专用平台福建专区（http://fujian.etrading.cn）采取无记名方式下载电子招标文件等相关资料。

方式：在线获取。

售价：招标文件等相关资料费售价300元（包含标书费，不包含平台手续费、平台使用费、场地费），售后不退。

五、提交电子投标文件截止时间、开标时间和地点

2024年07月29日09点00分（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交电子投标文件截止之日止，不得少于20日）。

地点：投标人应在截止时间前通过 新点电子交易平台限额以下项目专用平台福建专区（http://fujian.etrading.cn） 递交电子投标文件，逾期送达的电子投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。发布媒介：新点电子交易平台限额以下项目专用平台福建专区（http://fujian.etrading.cn）及三明市三元区人民政府（http://www.smsy.gov.cn）。

七、其他补充事宜

投标保证金账户信息

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

采购人：三明市三元开发区建设发展集团有限公司

地址：福建省三明市三元区崇宁路16号附楼2层

电话：0598-7999100

联系人：刘女士

2.采购代理机构信息

招标代理机构：福建省众腾工程咨询有限公司

地址： 三明市三元区新市中路296号 

电话：0598-8093086

联系人：周工

3.项目联系方式

联系人：周工

电话：0598-8093086

公共资源电子交易平台名称：新点电子交易平台限额以下项目专用平台福建专区

网址：http://fujian.etrading.cn

联系电话：18065792873、0598-7500819、400-998-0000