1. 招标条件

　　本招标项目三明经济开发区市区办公点改造项目(监理）已由 三明市吉源资产管理有限公司批准建设，建设单位为三明市吉源资产管理有限公司，建设资金来源企业自筹，招标人为三明市吉源资产管理有限公司，委托的招标代理单位为福建硕远招标代理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工监理进行三元区内公开招标。

　　2. 项目概况与招标范围

　　2.1工程建设地点：三明市三元区。

　　2.2工程建设规模：三明经济开发区市区办公点改造项目(监理），建安费约140万元。

　　2.3招标范围和内容：三明经济开发区市区办公点改造项目(监理），具体详见招标人提供的清单包括的所有工作内容监理，施工全过程的监理。

　　2.4建筑安装工程费：约140万元。

　　2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费。

　　2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：本项目监理服务按3.96万元包干计取；保修阶段监理服务费包含在施工阶段监理服务费中，不另行计取。

　　2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将 /作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费  / 元、设计阶段（若有）监理服务费  / 元、保修阶段（若有）监理服务费  / 元。

　　2.6 施工阶段监理服务期：总工期为50个日历天。无论施工工期延长或缩短，均不另行支付其他补偿费用或奖励金。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

　　2.7质量要求：符合国家现行《工程施工质量验收规范》及其它相关国家规范的合格标准。

　　3. 投标人资格要求及资格审查办法

　　3.1本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于 乙 级　房屋建筑工程专业  监理资质，且三明市三元区内注册登记并具备独立法人资格的企业。

　　3.2拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程专业。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

　　3.3本招标项目 不接受 联合体投标。

　　3.4本招标项目不应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；

　　3.5投标人“工程业绩”要求： /  个；

　　3.6投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：  /   个；

　　3.7其他资格要求：(1) 根据闽建筑[2015]35号、闽建办筑[2015]13号文件规定：省外建筑企业到我省开展建筑活动实行信息登记。省外建筑企业应当登录福建住房和城乡建设网建筑市场综合监管信息平台的相应信息系统，填报企业基本信息和人员信息，并对填报信息真实性、完整性负责。在我省开展建筑活动的省外建筑企业信息以“省外信息登记系统”所登记的信息为准。（2）根据闽建[2016]5号、闽建建  [2017]16号文件相关规定，被列入黑名单的监理单位、监理工程师（总监理工程师）在黑名单有效期内不得参与本工程投标；（3）投标人及其拟派出的总监理工程师应无行贿犯罪记录。[投标人在递交投标文件时无需提供，在中标公示期内将对中标人及其拟派出的总监理工程师进行行贿犯罪档案查询，若查询结果确认存在行贿犯罪记录的，将取消其中标资格] （4）据《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》（建办厅〔2017〕32号），失信被执行人不得参与本工程的投标活动。投标企业单位和企业法人及拟担任本工程总监理工程师不得有失信行为，经查询有失信记录的按废标处理。查询网址：中国执行信息公开网（http://shixin.court.gov.cn/）。

　　3.8本招标项目采用本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

　　4. 招标文件的获取

　　4.1.本招标项目  纸质 招投标。

　　4.2.凡有意参加投标者，投标人购买纸质标书，请于2023年 06 月 16 日至2023年06月 21 日（双休、节假日不休），每天上午9时00分至11时30分，下午15 时00分至 17 时30分（北京时间，下同），到 福建硕远招标代理有限公司报名（三明市三元区双园新村50幢B座18楼）购买招标文件。

　　4.3. 招标文件每份人民币300元，其他资料另计，捆绑出售，售后不退。

　　5. 评标办法

　　本招标项目采用的评标办法：简易评标法。

　　6. 投标保证金的提交

　　6.1.投标保证金提交的时间： 投标截止时间前。

　　6.2.投标保证金提交的金额：人民币柒佰元整（￥700元）。

　　6.3.投标保证金提交的方式：现金密封完好。

　　7. 投标文件的递交

　　7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：2023年06月27日09时30分，提交地点为福建硕远招标代理有限公司（三明市三元区双园新村50幢B座18楼）。

　　7.2.投标人在递交投标文件时，投标人的法定代表人或授权委托人须持法定代表人身份证明书（或授权委托书）原件、个人身份证、购买招标文件凭证（原件）到场核验登记，并提交相应证件的复印件（加盖公章），逾期送达的或不符合规定的投标将被拒绝。

　　7.3 逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

　　8.发布公告的媒介

　　本次招标公告在福建三明·三元区政府门户网（http://www.smsy.gov.cn/）上发布。

　　9.  联系方式

　　招标人：三明市吉源资产管理有限公司

　　地址：福建省三明市三元区岩前镇吉口村（三明经济开发区）

　　电话：0598-7991851

　　联系人：王女士

　　招标代理机构：福建硕远招标代理有限公司

　　地址：福建省三明市永安市国林路151号2幢101室

　　电话：13950957007

　　联系人：小黄