经三明市吉源市政建设有限公司申请，在满足规划设计条件下，原则同意“吉口标准厂房”项目设计方案变更。现将主要内容进行批前公示，在公示期间，有关单位或个人对该项目审批有任何意见或建议的，可在公示期内以书面等法定形式向我局反映，逾期未提出的，视为放弃权利。 

　　一、项目选址基本情况

　　1.项目名称：吉口标准厂房(7#)

　　2.建设单位：三明市吉源市政建设有限公司

　　3.建设项目拟选址位置：三明经济开发区吉口新兴产业园

　　4.拟变更内容：

　　一、总平图部分调整，其中：

　　（一）、吉口标准厂房北地块∶

　　1.主要出入口、内部路网、场地竖向调整，增设门卫一及接待室、门卫二、1200T埋地消防水池及泵房、污水处理设施。

　　2.7#、8#、9#、10#四栋厂房合并成一栋7#厂房，建筑高度由19.15m调整为23.9m。

　　3.经济技术指标变化∶①建筑占地总面积由9910.54m²调整为10514.69m²。②总建筑面积由40000m²调整为39686.98m²。③总计容面积由40000m²调整为39141.38m²，增加不计容建筑面积545.6㎡。④绿地面积由2381.71m²调整为2405.5m²，绿地率由10%调整为10.1%。⑤机动车位由80个调整至79个。⑥建筑密度由41.61%调整为44.1%。⑦建筑系数由41.61%调整为44.1%。⑧容积率由1.68调整为1.64。⑨北地块行政办公及生活服务设施建筑面积占总建筑面积由2.5%调整为0.27%。

　　（二）、吉口标准厂房南地块∶

　　1.内部道路路宽及转弯半径调整。

　　2.停车位布置及类型优化，增设堆场。

　　3.3-6#厂房名称变更，尺寸调整，建筑高度调整：①3#多层厂房改为4#。占地面积由1716m²调整为1646.4m²， 建筑面积由6864m²调整为6825.4m²，建筑高度由19.15m调整至23.3m。②4#多层厂房改为3#，占地面积由2244m²调整为1918.4m²，建筑面积由8976m²调整为7913.4m²，建筑高度由19.15m调整至23.3m。③6#多层厂房改为5#，占地面积由2040m²调整为2098.4m²，建筑面积由8160m²调整为8626.4m²，建筑高度由19.15m调整至23.3m。④5#多层厂房改为6#，占地面积由1350m²调整为1646.4m²，建筑面积由5400m²调整为6825.4m²建筑高度由19.15m调整至23.3m。

　　4. 经济技术指标变化∶①建筑占地总面积由10622.28m²调整为10581.24m²。②总建筑面积由43987.97m²调整为45257.07m²。③总计容建筑面积由43550.87m²调整为44819.97m²。④绿地面积由2650.92m²调整为2680m²，绿地率由10%调整为10.1%。⑤机动车位由88辆调整至90辆。⑥建筑密度由40.07%调整为39.9%。⑦建筑系数由40.07%调整为40.2%。⑧容积率由1.643调整为1.7。⑨南地块行政办公及生活服务设施建筑面积占总建筑面积由1.10%调整为1.07%。                                                                         

　　（三）、吉口标准厂房总体经济技术指标变化∶①总建筑占地面积由20532.82m²调整为21095.93m²。②总建筑面积由83987.97m²调整为84944.05m²。③总计容建筑面积由83550.87m²调整为83961.35m²,不计容建筑面积由437.1㎡调整为982.7㎡。④绿地面积由5032.63m²调整为5085.5m²，绿地率由10%调整为10.1%。⑤机动车位由168辆调整至169辆。⑥建筑密度由40.8%调整为41.9%。⑦建筑系数由40.8%调整为42.15%。⑧容积率由1.66调整为1.67。⑨生产服务设施用地面积占总用地面积比例由4.5%调整为0.31%，行政办公及生活服务设施建筑面积占总建筑面积比例由1.77%调整为0.69%。

　　详见总平图。

　　二、公示日期

　　2022年7月15日－2022年7月24日 

　　三、反馈方式　

　　1.来信来访：三明市三元区崇宁路16号七层（原三元区政府）（邮编：365000） 

　　2.联系电话：0598-8318793    0598-8314761

   附图：1.区位图

　　     2.变更前总平面图

　     　3.变更后总平面图