三明市三元区住房和城乡建设局：

　　报来《关于申请审批2026年三元区老旧小区改造项目(二期)初步设计及概算的请示》及有关材料收悉（元建函〔2026〕4号）。经研究，原则同意2026年三元区老旧小区改造项目(二期)初步设计方案及工程概算，具体批复如下：

　　一、项目名称：2026年三元区老旧小区改造项目(二期)（项目代码：2601-350403-04-01-208751）

　　二、项目建设地点：三明市三元区

　　三、项目单位：三明市三元区住房和城乡建设局

　　四、项目建设规模及主要内容：项目改造对象为新市南路305号6-7幢、盛建花园、玫瑰6幢、62-63幢、玫瑰新村35-38幢、小蕉一村、二村5个老旧小区，共1241户，总建筑面积约8.4272万㎡，主要改造内容：改造路面40736㎡；改造路缘石12.5米；改造雨污水管3738m、雨污水检查井162座；给水管2032m；建筑本体破损、墙面修复33383㎡；楼梯间粉刷14000㎡；绿化景观提升762.5㎡；新增休闲石桌椅11组；新增成品座椅50组；新增道闸3个；新增停车棚2个；新增停车场2704㎡；新增宣传栏1处；新增铁艺栏杆50m；围墙拆除50m；新增楼道灯180盏、路灯47盏；新增健身设施10组；新增老年人休闲亭2座。

　　五、主要设计标准：污水管网设计流速设计流速一般控制在 0.6-3m/s范围，在受地形因素限制地段：最小设计流速Vmin=0.6m/s；最大设计流速Vmax：金属管道Vmax＝10m/s，非金属管道Vmax＝5m/s。

　　六、工程概算：项目总投资概算3324.14万元，其中工程费用2968.42万元、工程建设其他费用258.9万元、基本预备费96.82万元。建设资金来源：申请上级补助及建设单位多渠道筹措。

　　请项目单位进一步完善设计方案；按照基本建设程序和项目法人责任制、招标投标制、工程监理制、合同管理制等要求，加强管理，落实环境保护措施和安全生产措施，确保工程质量安全，按期完成建设任务。

　　附件：2026年三元区老旧小区改造项目(二期)投资总概算表

　　三明市三元区发展和改革局

　　2026年1月20日

　　附件  2026年三元区老旧小区改造项目(二期)投资总概算表