三明市三元区住房和城乡建设局：

　　报来《关于申请审批2026年三元区老旧小区改造项目(一期)初步设计及概算的请示》及有关材料收悉（元建函〔2026〕3号）。经研究，原则同意2026年三元区老旧小区改造项目(一期)初步设计方案及工程概算，具体批复如下：

　　一、项目名称：2026年三元区老旧小区改造项目(一期)（项目代码：2601-350403-04-01-492531）

　　二、项目建设地点：三明市三元区

　　三、项目单位：三明市三元区住房和城乡建设局

　　四、项目建设规模及主要内容：项目改造对象为陈大镇原机床厂生活区（三区）、原企业局周边小区、西客站小区、绿景花园小区4个老旧小区，共1153户，总建筑面积约8.0663万㎡，主要改造内容：改造路面16408㎡；改造路缘石122m；修复排水沟盖板387m；改造雨污水管2578m、雨污水检查井132座；建筑本体破损、墙面修复45311㎡；拆除厕所27.5㎡；楼梯间粉刷10400㎡；屋顶防渗漏改造650㎡；绿化景观提升488㎡；新增休闲石桌椅6组；新增健身设施2组；新增凉亭1座；新增停车棚2个；新增道闸1个；新增停车场352㎡；加装电梯18部；新建廊架45㎡；新增宣传栏1处；新增楼道灯144盏、路灯26盏。

　　五、主要设计标准：污水管网设计流速一般控制在0.6-3m/s范围，在受地形因素限制地段:最小设计流速 Vmin=0.6m/s;最大设计流速Vmax：金属管道Vmax=10m/s，非金属管道Vmax=5m/s。

　　六、工程概算：项目总投资概算3151.06万元，其中工程费用2788.76万元、工程建设其他费用270.52万元、基本预备费91.78万元。建设资金来源：申请上级补助及建设单位多渠道筹措。

　　请项目单位进一步完善设计方案；按照基本建设程序和项目法人责任制、招标投标制、工程监理制、合同管理制等要求，加强管理，落实环境保护措施和安全生产措施，确保工程质量安全，按期完成建设任务。

　　附件：2026年三元区老旧小区改造项目(一期)投资总概算表

　　三明市三元区发展和改革局

　　2026年1月20日

　　附件  2026年三元区老旧小区改造项目(一期)投资总概算表