区各有关单位:
《梅列区城市管理“五难”治理专项工作方案》已经区政府同意,现印发给你们,请认真组织实施。
梅列区人民政府
2019年11月18日
为深入贯彻落实省委十届八次全会和市委九届九次全会精神,全力做好“四篇文章”、推进“五比五晒”,围绕做好文明城市文章总体要求,针对停车难、如厕难、农贸市场整治难、背街小巷通行难、小区物业管理难等城市管理问题,通过规划建设一批项目,完善城市基础设施,实施难点、堵点整治,改善市民生活环境,落实精细管理措施,巩固创城创卫成果,进一步提升文明城市发展品质。经研究决定,自 2019年8月起在全区开展城市管理“五难”治理专项行动。具体方案如下:
一、目标任务
2019年年底前,通过集中攻坚,完成一批项目建设,解决群众关注的难点、堵点问题,城市管理“五难”治理专项行动取得初步成效。2020年底前,全面推进治理水平,完成各项目标任务,城市管理“五难”治理专项行动取得明显成效。
二、时间安排
2019年8月20日—2020年12月31日,分三个阶段:
(一)动员部署阶段(2019年8月20日—2019年9月20日)。各责任单位按照总体部署,进一步核实工作目标和任务,建立工作台账,制定治理专项行动计划,部署工作任务。
(二)集中攻坚阶段(2019年9月20日—2019年12月31日)。各责任单位根据治理专项行动任务要求,梳理一批短期内能建设完成的项目,多渠道筹措资金,利用 100 天时间进行百日攻坚,力争2019 年年底前完成一批项目建设,取得初步成效。
(三)深化推动阶段(2020年1月1日—2020年12月 31日)。全面推进治理提升工作,结合谋划2020年重点工作,统筹开展专项行动,取得明显成效。
三、工作重点
(一)停车难治理。统筹推进建城区固定和临时公共停车场(点)的规划编制,将城区停车设施与老旧小区改造、新城区开发同步建设,因地制宜建设立体公共停车场,加大管理整治力度,逐步扭转建城区停车难、停车乱现状。对城区道路符合通行条件的机动车道和非机动车道,实行应划尽划,最大限度释放停车泊位(含限时停车泊位);制定特许经营权方案,完成智能停车管理平台搭建,争取年内实现市区智能停车,2020年底前实现智能停车,实现停车资源社会化共享;加大部门联动综合执法力度,实行严管重罚,解决乱停车和车主不愿进入地下车库停放问题。
(二)如厕难治理。按照城区人口2500—3000人设置 1座公厕和每平方公里设置3—5座公厕的城市公厕的设置标准,进一步完善城区公厕规划设计布点,要求优化规划布局、提升建设水平,确保布局合理,标识清楚,厕所保洁干净。同时,加强公厕管理,加强检查,对标考核,提高管理质量,规范日常保洁,切实解决市民“如厕难”问题。
(三)农贸市场整治难治理。按照现代流通体系建设的要求,对现有室内市场进行整治,通过改造提升一批、配建一批、规范或取缔一批,提高农贸市场管理水平。每年各选择1—3个农贸市场作为示范点进行改造提升,完善市场硬件建设,提升市场服务功能,为消费者提供一个整洁、安全、方便、舒适的市场环境;结合新区建设和老旧小区改造,每年配套新建1—3个居民区农贸市场或生鲜超市,完善市场布局,补齐民生短板。
(四)背街小巷通行难治理。要结合危旧房治理、老旧小区微改造、物业缺失小区规范化管理以及创城、创卫等工作,开展背街小巷环境整治提升行动,要做到“十无一有”,即“十无”:无私搭乱建、无开墙打洞、无乱停车、无乱占道、无乱搭架空线、无外立面破损、无违规广告牌匾、无道路破损、无违规经营、无堆物堆料,“一有”:有物业管理或小区居民自管会,将城市精细化管理向背街小巷延伸,解决通行难问题,增强居民的幸福感、获得感。2019年选择若干个示范点进行整治提升;2020年逐步向城区推广,力争在年内整治提升覆盖面达到 50%;2021年基本完成区的背街小巷、老旧小区环境整治提升工作。
(五)小区物业管理难治理。按照“条块结合、以块为主、属地管理”的原则,建立物业管理体系。落实“政府引导扶持、动员群众参与、促进业主自治、鼓励中介组织参与市场化管理服务”的整体思路,实现政府扶持鼓励和物业缺失小区业主自觉缴费、自我管理、自我服务、自我发展的良性互动,形成社会协同、管理多元的物业缺失小区规范化管理机制;积极改进有物业服务小区的物业管理质量,全面提升人居环境档次。2019年,安排若干个物业缺失小区和有物业小区作为物业推进试点和管理提升试点,先试点后推广,逐步扩大物业管理覆盖面和小区管理水平提升,力争到 2020年底,基本实现中心城区物业覆盖。
四、保障措施
(一)加强组织领导。由区分管领导牵头,统筹推进专项工作。具体由区城管局负责抓好日常协调工作,区直各相关部门要分工负责,合力推进,切实解决城市管理“五难”问题,不断提升城市管理水平。
(二)落实职责分工。区城管局负责制定整体工作方案、标准,做好统筹推进,宣传发动,督促检查,评比验收工作;梅列公安分局负责做好市区道路上机动车不按规定停放的交通秩序整治工作,协助做好停车场、停车位治理工作;区商务局负责牵头组织开展农贸市场建设项目推进工作;区市场监管局负责牵头做好农贸市场经营秩序整治工作;区自然资源局协助做好三明市区停车场规划工作。同时,区直各有关部门要依职责负责指导相关建设、治理工作。
(三)强化工作措施。建立包干责任制,各街镇主要负责同志认真抓好工作落实,按照每人包片包区域包项目的要求,负责治理专项行动的推动落实、组织协调。建立统筹调度机制,每月召开一次推进会,统筹协调工作进度。建立经费保障机制,项目建设经费市区财政统筹安排,并大力争取省上专项资金,积极引导、鼓励社会资金参与建设。建立联合检查验收机制,区城管局、区委文明办组织各专项牵头单位组成联合检查验收组,逐项开展联合检查验收。建立督导检查长效机制,结合创城、创卫、年度绩效考核等各项评比,区城管局、区委文明办要加强对治理攻坚行动情况的实地检查。
附件:
1.梅列区城市管理“五难”治理专项行动项目计划表
2.梅列区城市管理“五难”治理专项行动项目分解表
文件解读:http://www.ml.gov.cn/zwgk/zcjd/bqzcjd/201911/t20191126_1451151.htm
附 件1
梅列区城市管理“五难”治理攻坚行动任务计划表
项目 名称 |
建设任务 |
投资金额 (万元) |
2019年攻坚任务 |
2019年度投资 (万元) |
牵头单位 |
责任单位 |
一、 停车治理攻坚 |
完善市区固定和临时公共停车场(点)的规划编制,统筹推进市区货车、轿车及其它机动车、非机动车停车场(点)的建设。大力推进社区交通微循环;充分发挥现有各类公共停车资源,实现停车资源社会化共享;建立统一的智慧停车综合管理平台接入“e三明”,实现停车信息公开、停车资源共享,提高停车资源利用;全面完成各类停车泊位施划,做到应划尽划;出台差别化停车收费政策,提高闲置停车场所使用率;加大综合执法力度,实行严管重罚,根本扭转市区停车难、停车乱的现状。 |
5390 (含三元) |
1.9月30日前完成现有停车场及泊位数量,包括路面泊位、单位停车场、专业停车场及可规划建设停车场所等现有停车资源情况摸底。 2.11月30日前完成应划尽划非机动车(含电瓶车、摩托车、共享单车)和机动车停车泊位。 3.11月30日前出台错时停车政策和措施,推行错时停车,盘活企事业单位、居民小区等现有停车资源,保障增加错时停车位2000个。 4.12月31日前完成城投广场(西地块)停车楼(停车位252个)、商会大厦停车场(停车位92个)、丁香新村停车场(停车位23个)、梅列二院(停车位28个)等4处公共停车场的新建任务,新增停车泊位395个。 5.引进专业化管理公司对全市区公共停车资源进行经营管理。12月31日前制定特许经营权方案,与专业化管理公司接洽、谈判、合同签定;跟踪、监督专业化管理公司对公共停车资源进行经营管理。 |
890 (含三元) |
城管局 |
梅列公安分局 自然资源局 住建局 列东街道 列西街道 徐碧街道
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二、 公厕治理攻坚 |
新建城市公厕7座,开放内部公厕13座。 |
280 |
1.12月31日前完成新建碧桂园公厕(2座),中梁地块公厕、碧湖社区公厕、城投广场公厕等城市公厕5座;新增开放三明市政府、艾莱百货、新华都百货、大润发超市、东方伟业广场、五路社区居民活动室、徐碧街道办等7处公厕。 2.12月31日前完成改造列东冷冻厂旁,改建列西翁墩、新田小区2座移动公厕及修复徐碧重化移动公厕等社区公厕4座改造。 3.加强城市公厕管理,加强检查,对标考核,提高管理质量,规范日常保洁。 |
200 |
城管局 |
环卫中心 列东街道 列西街道 徐碧街道 建发公司 |
三、 农贸市场治理攻坚 |
1.选取两个示范点进行提升。2.配套建设列西翁墩市场、列东街北路(重机宾馆)市场2个室外农贸市场。3.规范梅列区牡丹早市、列西综合市场周边外溢市场、东安市场、乾龙市场等室外市场。4.2019年取缔一批室外市场。5.2021年1月以后,逐年规范提升其余室内、室外农贸市场,直至全面完成任务。 |
3000 |
(一)三钢山头市场 1.10月31日前完善市场服务设施功能,保证市场给排水、照明、环境卫生、车辆停放点等设施齐全。 2.11月15日前落实市场管理人员岗位责任制,配备专职保洁人员和保洁设施,实行全天候保洁,及时清除污水杂物,及时清运垃圾,确保市场内及周边环境整洁、有序。 3.11月30日前实行划行归市,卫生整洁、商品摆放整齐,市场不外溢,按时收市,场内通道畅通,无占道经营现象。 (二)牡丹早市、乾龙市场、东安市场等3市场 1.遵循便民利民的原则,不影响交通,不占压盲道,不影响城市容貌观瞻为前提,合理统筹规划临时市场的经营区域、经营时间; 2.实行划行归市,商品摆放整齐,市场不外溢,按时收市,场内通道畅通,确保市场及周边环境整洁、有序。 |
1500 |
商务局 |
城管局 市场监管局 |
四、 背街小巷治理攻坚 |
在建成区和城中村地区开展背街小巷老旧小区环境整治提升行动,做到“十无一有”,将城市精细化管理向背街小巷老旧小区延伸。2019年选择5个示范点进行整治提升,先试点后推广,通过以点带面,2020年起逐步向全市背街小巷老旧小区推广,力争在年内整治提升覆盖面达到50%,2021全面完成建成区和城中村的背街小巷老旧小区环境整治提升工作。 “十无”具体内容:1.违建拆除。拆除未经批准私自搭建的棚亭、围墙、围栏等建筑物构筑物。拆除柴火间。2.治理开墙。封实“开墙打洞”,恢复街巷原貌。临街住宅不得开展实体经营活动,有条件的通过绿篱、栅栏进行隔离。3.立面整饰。整修残墙断壁,粉饰建筑物外立面,墙体整洁、色调一致;外挂空调、电表箱、交接箱等设施进行装饰或遮挡。有条件的补齐门牌。4.牌匾规范。拆除违规设置的各类广告牌匾标识,确需设置的应统一规范设计,精细实施,具有景观性。5.地面整修。整修或重新铺设破损道路,路面平整、无坑洼;井盖、雨水篦子无破损、无缺失;雨水、污水管道通畅、整洁。6.设施完好。公共服务设施规范设置、完好,无破损、无锈蚀,干净整洁。7.绿化成景。公共区域能绿尽绿,缺植补栽,多元增绿,花木相宜,古树保护。8.架空线规范。架空线具备入地条件的实施入地,不具备入地条件的实施梳理。9.卫生整洁。地面干净整洁,墙体无乱涂乱画、无张贴非法小广告,公厕洁净、无臭味、无蚊蝇。10.文明有序。无车辆乱停乱放,无私装地锁或利用石墩占用车位,无堆物堆料,无占道经营。“一有”具体内容:通过背街小巷老旧小区环境整治提升,引导居民引进物业服务企业或成立小区业主自管会进行管理。 |
31500 (含三元) |
红岩路、名扬路、五四小巷、丹蓉路等4条背街小巷以及梅列区红岩新村、东安小区、五四新村40~45幢、群英一村、丹蓉新村(一期)等5个老旧小区示范点,进行整治提升。 1.完成改造背街小巷、老旧小区,做到无私搭乱建、无开墙打洞、无乱停车、无乱占道、无乱搭架空线、无外立面破损、无违规广告牌匾、无道路破损、无违规经营、无堆物堆料。 2.成立业务委员会或小区居民自管会。 3.聘请物业服务企业入驻,对小区实行物业服务管理。物堆料,“一有”:有物业管理或小区居民自管会。 |
1000 (含三元) |
城管局
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自然资源局 住建局 列东街道 列西街道 徐碧街道 |
五、 物业管理治理攻坚 |
安排几个试点小区,由市、区物业行政主管部门、街道、社区共同倡导和推动小区组建业委会,并指导建立小区党支部,引导有责任心的党员干部进入业委会,实行自主管理和聘请物业服务企业管理。先试点后推广,通过以点带面,扩大物业管理覆盖面。按照“条块结合、以块为主、属地管理”的原则,逐步建立市、区、街、社区四级物业管理协调体系。 |
1000 |
(一)红岩新村、东安小区、五四新村40~45幢、群英一村、丹蓉新村(一期)等5个无物业小区 1.11月15日前组建业主委员会; 2.12月31日前聘请物业服务企业入驻,对小区实行物业服务管理。 (二)阳光城小区、府中大厦小区、滨江新城小区、水榭坊小区、吉祥福邸小区等5个有物业小区 1.确定物业服务收费的标准与服务标准。 2.12月31日前完成提升物业公司与业委会、居委会协调配合关系。 |
300 |
城管局 |
区委文明办 列东街道 列西街道 徐碧街道 |
附件2: 梅列区城市管理“五难”治理专项行动项目分解表
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序号 |
项目名称 |
具体任务 |
完成时限 |
挂包领导 |
责任单位 |
责任人 |
项目进度 |
存在问题 |
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一、治理停车难 |
10月 |
11月 |
12月 |
|||||||
1 |
现有停车资源情况摸底 |
现有停车场及泊位数量,包括路面泊位、单位停车场、专业停车场及可规划建设停车场所。 |
2019.9.30 |
黄立辉 |
城管局 |
林 军 |
|
|
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2 |
施划道路停车泊位 |
1.在确保行人(盲人)通行安全、符合施划条件的人行道上应划尽划非机动车(含电瓶车、摩托车、共享单车)和机动车停车泊位; 2.对背街小巷通道及零星空地,在保障过往车辆、行人通行的前提下,根据实际应划尽划。 |
2019.11.30 |
城管局 |
林 军 |
|
|
|
|
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3 |
对接企事业单位、专业停车场错时停车 |
1.制定出台制定出台错时停车政策和措施; 2.推行错时停车。 |
2019.11.30 |
城管局 |
林 军 |
|
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4 |
新建、改(扩)建4处公共停车场 |
新建丁香新村停车场(泊位23个) |
2019.12.31 |
列东街道 |
徐 婷 |
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新建城投广场(西地块)停车楼 (泊位252个) |
徐碧街道 |
叶玉坤 |
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新建梅列二院停车场(泊位28个) |
徐碧街道 |
叶玉坤 |
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新建商会大厦停车场(泊位92个) |
城管局 自然资源局 |
林 军 韩国洪 |
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5 |
引进专业化管理公司对全市区公共停车资源进行经营管理 |
1.制定特许经营权方案,与专业化管理公司接洽、谈判、合同签定; 2.跟踪、监督专业化管理公司对全市区公共停车资源进行经营管理。 |
2019.12.31 |
城管局 |
林 军 |
|
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序号 |
项目名称 |
具体任务 |
完成时限 |
挂包领导 |
责任单位 |
责任人 |
项目进度 |
存在问题 |
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二、治理如厕难 |
10月 |
11月 |
12月 |
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1 |
新建公厕5座(东乾公厕1座、中梁地块公厕1座、碧桂园公厕2座、碧湖社区公厕1座) |
按照《城镇环境卫生设施规划规范》、《城镇环境卫生设施设置标准》要求,合理布局,补缺补漏,新建一批二类以上公厕 |
2019.12.31 |
冯火珠 |
环卫中心 建发公司 |
罗维木 张光霖 |
|
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2 |
改造公厕4座 |
改造冷冻厂边公厕内部改造 |
建发公司 |
张光霖 |
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翁墩社区改建移动公厕 |
建发公司 |
张光霖 |
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新田小区改建移动公厕 重化社区移动公厕修复 |
建发公司 |
张光霖 |
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3 |
新开放公厕7处(新华都百货、大润发超市、艾莱百货、三明市政府、东方伟业广场、五路社区居民活动室、徐碧街道办) |
鼓励和引导沿街的机关、企事业单位、商场、超市、酒店、加油站、服务窗口等开放内部厕所,解决局部地区特别是新建公厕落地困难的区域公厕数量不足问题。 |
环卫中心 |
罗维木 |
|
|
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序号 |
项目名称 |
具体任务 |
完成时限 |
挂包领导 |
责任单位 |
责任人 |
项目进度 |
存在问题 |
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三、治理农贸市场难 |
10月 |
11月 |
12月 |
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(一)室内农贸市场整治 |
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1 |
三钢山头市场 |
1.完善市场服务设施功能,保证市场给排水、照明、环境卫生、车辆停放点等设施齐全; 2.落实市场管理人员岗位责任制,配备专职保洁人员和保洁设施,实行全天候保洁,及时清除污水杂物,及时清运垃圾,确保市场内及周边环境整洁、有序; 3.实行划行归市,卫生整洁、商品摆放整齐,市场不外溢,按时收市,场内通道畅通,无占道经营现象。 |
1.第一项任务于2019年10月31日前完成; 2.第二项任务于2019年11月15日完成; 3.第三项任务于2019年11月30日完成。 |
薛 军 |
商务局 |
罗建明 |
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市场监管局 |
蔡光赠 |
|
|
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(二)室外农贸市场整治 |
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1 |
牡丹早市 |
1.遵循便民利民的原则,不影响交通,不占压盲道,不影响城市容貌观瞻为前提,合理统筹规划临时市场的经营区域、经营时间; |
2019.12.31 |
薛 军 |
列东街道 |
徐 婷 |
|
|
|
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|||
2 |
东安市场 |
|
|
|
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||||||||
3 |
乾龙市场 |
徐碧街道 |
叶玉坤 |
|
|
|
|
||||||
序号 |
项目名称 |
具体任务 |
完成时限 |
挂包领导 |
责任单位 |
责任人 |
项目进度 |
存在问题 |
|||||
四、治理背街小巷通行难(4条背街小巷、5个老旧小区) |
10月 |
11月 |
12月 |
||||||||||
1 |
红岩路 |
1.完成改造背街小巷、老旧小区,做到无私搭乱建、无开墙打洞、无乱停车、无乱占道、无乱搭架空线、无外立面破损、无违规广告牌匾、无道路破损、无违规经营、无堆物堆料; 2.成立业务委员会或小区居民自管会。 3.聘请物业服务企业入驻,对小区实行物业服务管理。 |
2019.12.31 |
朱跃锋 |
列东街道 |
徐 婷 |
|
|
|
|
|||
2 |
名扬路 |
|
|
|
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||||||||
3 |
五四小巷 |
曹盛生 |
列西街道 |
陈志谋 |
|
|
|
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|||||
4 |
丹蓉路 |
曹祥勇 |
徐碧街道 |
叶玉坤 |
|
|
|
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|||||
5 |
红岩新村 |
朱跃锋 |
列东街道 |
徐 婷 |
|
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|||||
6 |
东安小区 |
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|
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||||||||
7 |
群英一村 |
曹盛生 |
列西街道 |
陈志谋 |
|
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8 |
五四新村40~45幢 |
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9 |
丹蓉新村(一期) |
曹祥勇 |
徐碧街道 |
叶玉坤 |
|
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序号 |
项目名称 |
具体任务 |
完成时限 |
挂包领导 |
责任单位 |
责任人 |
项目进度 |
存在问题 |
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五、治理小区物业管理难 |
10月 |
11月 |
12月 |
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(一)无物业小区治理 |
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1 |
红岩新村 |
1.组建业主委员会或者小区居民自管会; 2.聘请物业服务企业入驻,对小区实行物业服务管理。 |
1.第一项任务于2019年11月15日前完成。 |
朱跃锋 |
列东街道 |
徐 婷 |
|
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|||
2 |
东安小区 |
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||||||||
3 |
群英一村 |
曹盛生 |
列西街道 |
陈志谋 |
|
|
|
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4 |
五四新村40~45幢 |
|
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||||||||
5 |
丹蓉新村(一期) |
曹祥勇 |
徐碧街道 |
叶玉坤 |
|
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(二)有物业小区提升 |
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1 |
阳光城小区 |
1.确定物业服务收费的标准与服务标准。在物管用房、公共保洁、秩序维护、停车管理、设施维护、绿化养护、道路保养、维修服务等方面,全面制定服务和收费的标准,做到规范、公开、公正、透明管理,促进小区文明和谐建设。 2.提升物业公司与业委会、居委会协调配合关系。 |
2019.12.31 |
朱跃锋 程凤娟 |
列东街道 |
徐 婷 |
|
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|||
2 |
府中大厦小区 |
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||||||||
3 |
滨江新城小区 |
曹盛生 陈 浩 |
列西街道 |
陈志谋 |
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4 |
水榭坊小区 |
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5 |
吉祥福邸小区 |
曹祥勇 唐 毅 |
徐碧街道 |
叶玉坤 |
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