在省、市、区纪委监委及市局的统一部署下，三元区城市管理和综合执法局持续深化整治物业服务企业侵占业主公共收益、收入及分配不公开工作。关心群众的“烦心事”，聚焦小区突出的问题，细化整治工作方案，全链条压实整治责任，推动整治工作的落实。经过四年的持续整治，截至目前，规范业主公共收益1297.5万元，占全市约42.9%，其中存入专项维修资金专户金额639.18万元，存入业主委员会专户658.32万元。

　　近年来，结合上级有关文件，三元区城市管理和综合执法局联合区自然资源局、发改局、市场监督管理局、三元公安分局等部门联合下发了《关于深化“整治物业企业侵占业主公共收益、收入及分配不公开等问题，切实维护广大业主利益”工作方案》的通知，明确“点题整治”目标、内容、责任分工、整治措施、进度安排、工作要求等。工作开展以来共召开工作部署会12场、各部门联席会6场、点评会5场，邀请区纪委、人大行风监督员对12个物业住宅小区公共收益工作进行指导、调研，确保“点题整治”工作认识到位、措施到位、责任到位、监督到位。

　　为深化推进物业服务企业侵占业主公共收益“点题整治”专项行动，切实维护好住宅小区业主合法权益，我局结合近几年我区物业公共收益“点题整治”工作开展情况，着力再深化、再推进、再提升，实现三个100%，即物业服务企业管理的住宅小区公共收益季度公示率100%、物业小区设立公共收益专户率100%，对排查发现的物业服务企业擅自占用小区公共空间、改变物业服务用房用途的整治到位率100%。

　　过去小区业主只知道有公共收益，但收入多少、花在哪都不清楚，现代服务业企业严格按要求设立公共收益专户，收支定期公示，物业公共收益“点题整治”帮小区业主们算清了收益账。