健全组织提升小区自治能力。指导没有业主委员会的小区成立业主委员会,2022年指导17个小区成立或换届业主委员会；鼓励条件尚不成熟的小区成立自管会，实行业主自治管理，2022年共指导10个小区实行了自治管理。引入物业企业提高小区管理水平。指导无物业小区积极引进物业服务企业提供小区物业管理服务，充分发挥街道、社区日常监管作用，做好物业服务企业更换或续聘工作，2022年共31个物业小区小区引进专业化物业公司管理。深化物业“点题整治”工作。对全区物业小区开展物业公司侵占业主公共收益、收入及分配不公开等问题专项整治行动，2022年累计追回小区业主公共收益630万元，其中存入专项维修资金专户金额3万元、业委会公共收益专户150万元、其他部门管理的公共收益专户477万元。