三明市三元区城发物业管理有限公司已根据相关法律法规，经相应程序确定采用竞争性谈判方式组织2026年物业公司绿化养护服务项目（二次）（以下简称：“本项目”）的招标活动，现欢迎合格的供应商前来参加。本项目由采购人委托三明天和工程管理有限公司开展竞争性谈判活动。

1、项目编号：SMTH【2026】SMCG003号-1

2、项目名称：2026年物业公司绿化养护服务项目（二次）

3、招标人：三明市三元区城发物业管理有限公司

4、招标代理机构：三明天和工程管理有限公司

5、招标范围：

注：投标人的投标报价不得超过最高限价，否则按无效报价处理

6、投标人的资格要求

6.1．投标人必须具有独立法人资格并提供加盖投标人公章的具有统一社会信用代码的法人营业执照副本复印件。

6.2．财务状况报告（财务报告或资信证明）：投标人提供经审计的上一年度财务报告复印件（2024年或2025年）或提供投标截止前6个月内基本户银行出具的资信证明。

6.3．依法缴纳税收证明材料：（1）投标人须提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的税收凭据复印件，或者提供依法免税的相应证明材料复印件。（2）“依法缴纳税收证明材料”有欠缴记录的，视为未依法缴纳税收。

6.4．依法缴纳社会保障资金证明材料：（1）投标人须提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的社会保险凭据复印件，或者提供依法不需要缴纳社会保障资金的相应证明材料复印件。（2）“依法缴纳社会保障资金证明材料”有欠缴记录的，视为未依法缴纳社会保障资金。

6.5.投标人必须提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明函。

6.6．参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录及无行贿犯罪记录的书面声明。

6.7.投标人未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、经营异常名录、税收违法黑名单，提交查询信用信息报告。

6.8本项目不接受联合体投标。

备注：1.本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。

2.投标人提供的相应证明材料复印件均应内容完整、清晰、整洁，并由投标人加盖其单位公章，模糊不清或无加盖其单位公章的视为无效。

7、招标文件的获取

7.1、本项目实行电子招投标。凡愿意参加投标的合格投标人请于2026年02月10日08:00 至 2026年02月13日17时30分（法定公休日、法定节假日照常发售），通过《三明市国资阳光交易平台》（http://www.smgzygcg.com:8000/#/home）的“注册”→“企业注册”办理企业免费注册手续。企业注册审核通过后，在本项目招标公告界面，即可办理购买并下载电子招标（采购）文件手续（包括可以下载招标过程中发出的有关澄清、答疑和补充文件），招标代理机构不另行出售纸质招标（采购）文件。电子招标（采购）文件每合同包售价300元人民币，售后不退。

7.2、潜在投标人完成注册并办理购买招标（采购）文件手续时，可以通过电汇或银行转账等方式支付招标（采购）文件费；潜在投标人还必须将缴款凭证扫描件上传到电子招投标平台，并以电话的方式通知财务人员确认到账后，系统方可开通招标（采购）文件下载功能），具体操作流程请查看《三明市国资阳光交易平台》的“下载专区”查看“电子交易平台投标企业操作手册”或直接咨询电子招投标交易平台工作人员（咨询电话：0591-83708622、0591-83708660、0591-83709786；电子交流1群 280506610、电子交流2群 761317499）。未办理注册手续并购买、下载电子招标（采购）文件的潜在投标人，不能参加本项目的电子招投标活动。

7.3、购买招标文件银行账户信息：

开户名：三明天和工程管理有限公司 

开户行：中国建设银行股份有限公司三明梅列支行    

账号：35050164700700000283 

注：本项目购取标书转账仅支持公对公转账，不支持个人对公转账。购标时间以购标费用到账（代理机构银行账户）凭证载明费用到账时间为准。

8、投标截止

8.1、本项目投标截止时间：2026年02月25日09时00分00秒（北京时间）。投标人应在投标截止时间前，按照《三明市国资阳光交易平台》投标管理系统的操作流程，将电子投标文件（etnd格式）上传到该平台。同时在本项目投标截止时间前，将密封的纸质投标文件送达开标现场（地址：三明市新市中路395号6层），否则按逾期送达处理。逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标代理机构将拒绝接收。投标人应当保证其提交的电子投标文件（etnd格式）和纸质投标文件内容保持一致，否则因此造成的任何不利影响及后果，由投标人自行承担。

8.2、投标截止时间前，如果投标人未按规定上传电子投标文件（etnd格式）或者未提交纸质投标文件的均视同为该投标人未参加投标；投标人提交的纸质投标文件不符合招标（采购）文件接收规定或者投标文件递交时间超过投标截止时间的，则相应投标文件将被拒绝接收。投标人是否已按规定要求上传电子投标文件（etnd格式），以电子交易平台系统显示数据为准判定。

8.3、投标人通过《三明市国资阳光交易平台》参加我司组织开展的电子招投标活动，必须办理经福建CA（福建凯特信息安全技术有限公司，简称“凯特信安”）认证适用于“三明市国资阳光交易平台”电子招投标的数字安全证书和电子印章。投标人可提前在凯特CA安全认证公众服务平台（www.fjdzyz.com）网站，根据所需办理业务。福建凯特信息安全技术有限公司（咨询电话：0591-87760022）。

9、投标保证金的提交

9.1、投标保证金提交的时间：于投标截止时间之前

9.2、投标保证金数额：人民币叁仟伍佰元整（￥3500）。

9.3、投标保证金提交方式：应在投标截止时间之前从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式，汇到招标文件指定的投标保证金账户，并应在电汇或银行转账单上注明项目名称或项目编号+合同包投标保证金，如因投标人汇款凭证未注明招标项目造成银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担。投标保证金银行账号：

开户名：三明天和工程管理有限公司

账号：9030 2170 4001 0000 0867 45

开户行：三明农村商业银行股份有限公司红杏支行

10、开标时间及地点

10.1、开标时间：2026年02月25日09时00分00秒（北京时间）。

10.2、开标地点：三明市国资阳光交易服务中心（地址：三明市新市中路395号6层）。

11、电子投标文件解密以及电子开标

本项目不支持远程解密。投标人须在递交纸质投标文件的同时提交其单位CA证书并由代理机构在开标时对其电子投标文件进行解密，若投标人代表是法定代表人还须随身携带本人身份证原件及营业执照复印件，若投标人代表是委托代理人还须随身携带本人身份证原件及法定代表人授权书原件，以便现场核查。投标人未按上述要求到开标现场解密的，其投标视为无效。

12、发布公告的媒介

有关本项目招标的相关信息（包括招标文件若有修改补充），招标代理机构将同时在本次招标公告同时在三明市三元区人民政府网（http://www.smsy.gov.cn/）、三明市国资阳光交易平台（http://www.smgzygcg.com:8000/#/home）上发布，请投标人自行关注。

13、采购人：三明市三元区城发物业管理有限公司

 地址： 福建省三明市三元区新市南路142号9层

 邮编： 365000

 联系人：邓先生 

 联系电话：13515983628 

14、代理机构：三明天和工程管理有限公司

地址：三明市三元区乾龙新村416号福清商会大厦8层1号

联系人：邓群玉、郑腾岚

电话：0598-8228858；邮箱：3416822906@qq.com

15、电子交易平台名称：三明市国资阳光交易平台

地址：三明市新市中路395号6层

电话：0591-83708622、0591-83708660、0591-83709786