1.项目名称：小蕉小微创业园物业管理服务单位招标项目

2.项目编号：众腾招[2025]8006号

3.采购内容及要求：

采购包1：

采购包最高限价（元）: 382600

采购包保证金金额（元）:6000

采购包1：

（1）报价要求：

（2）报价明细要求：

小蕉小微创业园物业管理服务单位招标项目（按一年计取）

4.供应商的资格要求

4.1、法定条件：

（1）供应商须具备独立法人资格且有能力提供.招标货物及相应服务，供应商须提供营业执照正本或副本复印件。

（2）供应商须提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

（3）供应商须提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明。

（4）供应商须在提交响应文件截止时间前分别通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询相应的信用记录，供应商须提供通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件（或截图）。

（5）所有参加响应的供应商代表在递交响应文件时，应当持本人身份证原件到场核验登记。此外：

①、如果供应商代表是授权代表的，供应商除在响应文件中须随附《单位负责人授权书》外，其代表还须提交《单位负责人授权书》。

②、如果供应商代表不是授权代表的，其代表应提交营业执照复印件。

4.2、特定条件：无

4.3、是否接受联合体形式的响应谈判：不接受

※根据上述资格要求，供应商响应文件中应提交的“资格证明文件”相关规定和资料要求，详见竞争性谈判须知前附表和谈判文件第五章。

5.竞争性谈判文件获取期限：

详见谈判公告或更正公告（若有），若不一致，以更正公告（若有）为准。

5.1、如果采购过程中有发出更正公告，采购人将根据实际情况确定是否延长文件获取期限，则文件获取截止时间以更正公告中的约定为准。

6.获取采购文件时间、地点、方式：

6.1、采购文件的提供期限：从2025年10月20日至2025年10月23日（提供期限自本公告发出之日起不得少于3 个工作日）08：30至12：00，15：00至17：30（北京时间）。

6.2、获取地点及方式：福建省三明市三元区新市中路296号咨询公司。

7.采购文件售价：300元。纸质竞争性谈判文件与电子竞争性谈判文件具有同等法律效力，竞争性谈判文件售后不退。逾期未购买竞争性谈判文件的供应商视为放弃投标。

8.首次响应文件递交截止时间及地点：

详见谈判公告或更正公告（若有），若不一致，以更正公告（若有）为准。供应商应在此之前将密封的首次响应文件送达本章第9条载明的地点，逾期送达的或不符合规定的响应文件将被拒绝接收。

9.谈判时间及地点：

时间：2025年10月24日9时00分。

地点：福建省众腾工程咨询有限公司一楼会议室（福建省三明市三元区新市中路296号）。

10.竞争性谈判公告期限：

3个工作日。信息公告指定媒体（以下简称：“指定媒体”）：三明市三元区人民政府（http://www.smsy.gov.cn）。

11.采购人：三明市三元开发区物业管理有限公司

地址：福建省三明市三元区 

 邮编：365000

 联系人：于先生

联系电话：0598-7505700

12.代理机构：福建省众腾工程咨询有限公司

地址： 三明市三元区新市中路296号

 邮编： 365000

 联系人：周女士

 联系电话：0598-8093086

附1：提交谈判保证金的银行账户信息