三明市城市建设投资集团有限公司：

　　报来《三明市城市建设投资集团有限公司关于报批城发光大百龄帮·百龄之家劲松分院初步设计及概算的请示》及有关材料收悉（明城投〔2026〕16号）。经研究，原则同意城发光大百龄帮·百龄之家劲松分院初步设计方案及工程概算，具体批复如下：

　　一、项目名称：城发光大百龄帮·百龄之家劲松分院（项目代码：2608-350403-04-05-970894）

　　二、项目建设地点：三明市三元区劲松路79号一至六层及81号二层

　　三、项目单位：三明市城市建设投资集团有限公司

　　四、项目建设规模及主要内容：项目总建筑面积约4501平方米，对原有建筑进行适老化改造，设置护理型床位96张。建设内容主要包括：

　　1.装修工程：实施结构加固、拆除、砌筑、楼地面、墙面、天棚、门窗及室外总体等改造，装修面积约4501平方米；

　　2.安装工程：电气（配电房增容至1000kVA）、消防、给排水、空调、智能化（含康养对讲、睡眠监测、视频监控等）及抗震支架等系统；

　　3.设备购置：新增电梯1部，家电设备183台，厨房设备120台（套），办公及生活家具、康复智能化设备、健身器械及消防器材共计750台（套）；

　　4.已建部分修缮：结构鉴定、消防水池堵漏、电气及消防水工程维修等。

　　五、主要设计标准：原结构体系设计使用年限为50年，建筑耐火等级为一级，建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度为6度。

　　六、工程概算：项目总投资概算2178.25万元，其中工程费用1890.10万元、工程建设其他费用224.71万元、基本预备费63.44万元。建设资金来源：除申请普惠养老城企联动专项资金外，其余由业主单位自筹。

　　请项目单位进一步完善设计方案；按照基本建设程序和项目法人责任制、招标投标制、工程监理制、合同管理制等要求，加强管理，落实环境保护措施和安全生产措施，确保工程质量安全，按期完成建设任务。

　　附件：城发光大百龄帮·百龄之家劲松分院投资总概算表

　　三明市三元区发展和改革局

　　2026年9月22日

　　附件      城发光大百龄帮·百龄之家劲松分院投资总概算表