三明市城市建设投资集团有限公司：

　　报来《三明市城市建设投资集团有限公司关于提请审核城发光大百龄帮·百龄之家劲松分院项目建议书暨可行性研究报告的函》（明城投〔2026〕11号、明城投〔2026〕12号）及有关材料收悉。经研究，原则同意城发光大百龄帮·百龄之家劲松分院建议书暨可行性研究报告，具体批复如下：

　　一、项目名称：城发光大百龄帮·百龄之家劲松分院（项目代码：2608-350403-04-05-970894）

　　二、项目单位：三明市城市建设投资集团有限公司

　　三、建设地点：:三明市三元区劲松路79号一至六层及81号二层。

　　四、主要建设规模及内容：项目总建筑面积约4512平方米，对原有建筑进行适老化改造，设置护理型床位96张。建设内容主要包括:

　　1.装修工程:实施结构加固、拆除、砌筑、楼地面、墙面、

　　天棚、门窗及室外总体等改造，装修面积约4512平方米;

　　2.安装工程:电气(配电房增容至1000kVA)、消防、给排水、空调、智能化(含康养对讲、睡眠监测、视频监控等)及抗震支架等系统;

　　3.设备购置:新增电梯1部，家电设备183台，厨房设备120台(套)，办公及生活家具、康复智能化设备、健身器械及消防器材共计750台(套);

　　4.已建部分修缮:结构鉴定、消防水池堵漏、电气及消防水工程维修等。

　　五、项目投资及资金来源：项目总投资估算2275.61万元，其中工程费用2006.73万元、工程建设其他费用202.60万元、基本预备费66.28万元。建设资金来源：除申请普惠养老城企联动专项资金外，其余由业主单位自筹。

　　六、建设期限：12个月

　　七、招标内容：根据中华人民共和国招标投标法、国家和我省工程项目招投标管理具体规定，项目单位申请对项目施工、重要设备采购采用公开招标方式发包不再核准。鉴于该项目勘察、设计、监理单项合同估算未达到必须招标的规模标准，同意项目单位的申请，依法可不进行招标，其他采购事宜依照有关规定执行。

　　八、项目已按有关规定开展社会稳定风险评估，并经三明市三元区人民政府审查同意，项目整体风险等级为低风险。请严格落实项目风险防范和化解措施，切实维护广大人民群众的切身利益和社会稳定。

　　九、请据此批复深化其他相关前期工作，争取尽早开工建设。                                                                                                                

　　三明市三元区发展和改革局

　　2026年9月14日