当前位置: 首页 > 政务公开 > 住房 > 棚户区改造

三元区台江片区棚户区改造项目安置房看房、选房通知

     发布时间: 2017年03月01日    浏览量:{{ pvCount }}    【字体:  

原三元区台江路5号2幢、10号7幢、5号10幢住宅被征收人:

据《三元区台江片区棚户区改造项目房屋征收与补偿实施方案》和安置楼房(三元区长安路19号4、5、6、7、8、9幢)建设项目进度,现就安置房看房、选房事项通知如下:

一、看房时间:2017年3月1日(下午2:30-3:00)。

二、选房时间:2017年3月1日(下午3:00-5:00),结合安置房户型情况,具体时段安排详见选房细则。

三、选房地点:设在三元区长安路19号的现场。

四、选房对象:签订产权调换协议的住宅被征收人。

五、选房需带证件:

1、《三元区台江片区棚户区改造三明市国有土地上房屋征收补偿协议书》、选房顺序号、产权人身份证、户口本,需提供以上材料原件。

2、委托他人选房者提供上述所有选房证件原件外,需提供委托人委托书原件和受托人身份证原件及复印件。

五、注意事项:

1、患有高血压、心脏病及行动不便的老人,看房时需有家人陪护,请看房者相互礼让、文明看房,不要往低处抛丢杂物,避免砸伤人群。

2、届时被征收人可到现场咨询相关事宜。

3、请住宅被征收人及时了解选房时间、地点及选房细则并相互转告,并按选房细则,在规定的时间到达现场参与选房。如有延误按跳号缺号处理。

三元区住房和城乡规划建设局

2017年3月1日



附件

三元区台江片区棚户区改造项目

安置房选房实施细则

根据《三元区台江片区棚户区改造项目房屋征收与补偿实施方案》和《三元区台江片区棚户区(原三元区台江路5号2幢、10号7幢、5号10幢)安置房选房通知》(2017年3月1日发布),特制定如下选房实施细则:

一、选房时间:2017年3月1日。

被征收人于2017年3月1日下午(3:00-5:00)参加选房。

二、选房地点:设在三元区长安路19号的现场。

三、选房对象:原三元区台江路5号2幢、10号7幢、5号10幢签订产权调换协议的房屋被征收人。

四、选房范围:三元区长安路19号4、5、6、7、8、9幢,安置房提供8种户型33套,供已签产权调换协议的3户被征收人选择。具体房源数量与户型面积如下:

(一)79.22㎡户型:2套楼梯房(6F)。

(二)80.75㎡户型:2套楼梯房(1、5F)。

(三)80.77㎡户型:11套楼梯房(1、6F)。

(四)91.13㎡户型:1套楼梯房(4、6F)。

(五)90.74㎡户型:1套楼梯房(6F)。

(七)91.31㎡户型:1套电梯房(9F)。

(八)91.32㎡户型:9套电梯房(2~10F)。

(九)92.28㎡户型:6套电梯房(1~4、7、9F)。

备注:安置房的面积最终以房产管理部门核定的产权登记面积为准

五、选房顺序:

被征收人需在规定的时间段内按签协议顺序号签到。

六、选房规则:

(一)上靠户型面积选房。选房者以被征收房屋权属证书记载的面积为依据,采取就近指定上靠安置房户型进行选房。

(二)跨户型选房。若有剩余房源,需跨户型选房的可按各选房时段安排的选房顺序号依次选取。

七、安置房面积计价、楼层调节价、安置房室内建设未达标项目等补助标准:

(一)安置房面积的计价办法按《三元区台江片区棚户区改造项目房屋征收与补偿实施方案》执行。

(二)安置房楼层调节价格:

安置房以住宅安置楼层最中间层为均价,均价楼层以上每增加一层递增10元/;均价楼层以下每减少一层递减10元/

八、临时安置补助费补助标准:

本项目施行现房安置,不进行二次过渡,但被征收人选择产权调换的安置房交房后给予3个月装修期。因房屋征收需要,3个月装修期间被征收人需二次过渡的给予临时安置补助,临时安置补助费按被征收房屋有效面积基数12元/㎡/月计价,并给予300元/月/户补贴。发放期限以被征收人的实际过渡时间为准(即从被征收人签订协议并将被征收房屋腾空交给征收实施单位之日起至安置房交房之日止,按实结算,实际过渡时间不足1个月的按1个月计算)。

九、其它事项:

(一)在选房现场公示选房顺序号、被征收户选择的户型面积和安置房图纸等材料。

(二)被征收人选取安置房后,应在交房通知规定的时间内结清房屋差价款后方可领取新房。

(三)办证税费按国家有关政策规定缴纳。

(四)房屋建筑面积最终以《竣工建筑面积核实报告书》为准。

(五)对本次选房工作有疑问者可通过正常信访渠道提出,也可向纪检监察部门投诉,不得干扰现场选房秩序。现场安装监控,进行实况摄像,如发现干扰或破坏者,提请纪检监察或公安部门严厉查处。

三元区住房和城乡规划建设局

2017年3月1日


附件下载

相关链接